В доме холодные батареи - что делать

Почему в доме или квартире холодно?

Почему постоянно в доме или в квартире холодно. Ведь обогреватель, когда холодно, в каждую комнату не поставишь, так как он потребляет не мало электроэнергии, к чему совершено не окажется готовой электрропроводка. Советы знатоков стандартны — окна не те, двери надо утеплять, произвести наращивание батарей отопления. Однако и после выполнения таких советов, не редко результата по - прежнему нет. Так почему же все все равно в доме бывает холодно, когда и батареи в квартире скорее горячие, чем холодные?

Причины холода в помещениях

Причина недостаточной температуры для комфорта в том, что в вашем жилище не соблюдается необходимый тепловой баланс. Фактические потери тепла наружу превышают допустимые для комфортной температуры пребывания в жилом помещении, что приводит к снижению тепловой энергии в помещении. Вот это и есть главный ответ на вопрос, почему в доме или квартире холодно.

Поэтому, «теплый дом» это некая сумма знаний о теплосбережении. Банально, но уют и комфорт любого жилища возможны только в теплых и сухих помещениях.

Но прежде, чем перейти к основательным вопросам притока и сохранения тепла, возникает здравый вопрос: а что можно сделать сейчас, эффективно и быстро на «скорую руку», когда зима и мороз уже трещит на улице, а батареи наращивать поздно?

Снятие старой краски, экраны сзади батарей отопления повысят температуру в помещениях

Простейшими методами являются элементарные вещи: снять экраны с батарей, раздвинуть или поднять шторы. Этим вы улучшите передачу тепла в помещение. Но конечно, этого очень и очень мало. Вторым элементарным шагом, требующим очень малых затрат, является установка сзади батарей отопления экранов из алюминиевой фольги, которые будут препятствовать бесполезному нагреву части стены и направят тепловую энергию опять таки в помещение. На такой «подвиг» понуждают исследования, что алюминиевая поверхность отражает около 96% тепловой энергии, то есть является почти идеальным отражателем.

Алюминиевая фольга на подложке продается на рынках и в магазинах строительных материалов и является совсем не дорогой.

Ну и последнее из скоротечных мер, это знание, что каждый слой краски на радиаторах отопления снижает их тепловую отдачу до 10% (так установили исследования). В самый раз вспомнить, сколько раз и как мы без очистки от старой краски красили летом радиаторы отопления. Ну, что же, кто - то может и осмелится после этого содрать старую краску зимой и вновь покрасить батареи.

Ну и конечно, чтобы стало меньше в квартире или доме холодно, выполнить утепление окон и дверей, если они у вас еще с «тех времен».

Вентиляторы над радиаторами добавят тепла

Если это из неотложной помощи оказалось эффективным, но недостаточным, то в самый раз наморщить лоб и вспомнить, а нету ли у вас какого нибудь вентилятора, чтобы в сильный мороз на скорую руку соорудить «тепловую пушку». Готовые тепловые пушки продаются в магазинах, стоят не дешево, электрические потребляют несколько киловатт электроэнергии (внутри ТЭН и вентилятор), а газовые просто так не подключишь. Поэтому если у вас есть вентилятор, поставьте его над батареей, чтобы поток теплого воздуха шел не к потолку, а в центр комнаты, и вы убедитесь, что в помещении (без дополнительных затрат) стало теплее и камфортнее. Практическая проверка эффекта от такого мероприятия электронным термометром в комнате площадью 18 кв. м. дала прирост температуры воздуха (при температуре батареи в 45 градусов) ни много ни мало 0,8 градуса, что сразу же стало ощущаться, так как человеку для комфорта всегда не хватает каких то 1-2 градусов.

Ну а если вентилятора нет, то умельцы используют кулеры (маленькие вентиляторы для охлаждения узлов компьютеров), которые работают от 12 В и почти не шумят или что - то находят другое. Маловероятно, что уже у кого то может стоять потолочный вентилятор. Изменение направления его вращения на обратное даст не охлаждение, а наоборот, приток теплого воздуха к полу.

Вот собственно весь список скоротечных мер.

Утепляем фундаменты

Таким этот список и остался бы, если бы… не холодные фундаменты. Да, фундаменты холодными в многоэтажных домах не бывают, точнее, они могут быть и холодными, но кто лазил в цоколь или полуподвал (подвал) своей многоэтажки - видел там множество толстых труб. Эти трубы не только для воды - они еще подводят в дом отопление. А значит они горячие и от них по правилам конвекции вверх устремляется теплый воздух, который помогает не мерзнуть жителям даже первого этажа, а также уменьшает тепловые потери наружу из помещений.

А как же быть, если у Вас свой дом и пока ничего не сделано, чтобы полуподвал, фундамент были потеплее? Ведь холод от фундамента, полуподвала будет проникать вверх (хотя эти термины не совсем научны. Бежать в землю наоборот будет тепло). Что делать? А выполнить можно вот что. Отрывают у фундамента на толщину сантиметров 15 пространство и к нему (очищенному и сухому) приклеивают утеплитель. Чаще всего пенопласт с плотностью 35 мм на глубину равной ширине одного листа, покрывают его изолирующим от увлаженения материалом, а затем засыпают землей и заделываю бетоном отмостку. Ну, вот, фундамент не будет промерзать. А как быть, если Вы в дом только заселились и осознали вот эту проблему уже зимой? Тогда, почему бы не присыпать фундамент толстым слоем снега, а потом не забыть его аккурат перед таянием к весне убрать? Либо надежно чем - то обложить часть фундамента, материалом не накапливающим влагу, хотя бы с северной стороны.

Далее, вещи более фундаментальные, однако простые и понятные.

Вернемся к влажности и потерям тепла, а также научимся еще и считать теплопотери ограждающих конструкций. а также не повторять ошибки других. Но обо всем по порядку.

Эффект от утепления стен, потолков и окон, как это рассчитать

Степень влияния атмосферных воздействий на микроклимат помещений определяется эффективностью теплового барьера между внутренним и наружным воздухом. Казалось бы, бери и ложи его побольше, и все будет просто здорово. Однако средства на постройку дома используются рачительно, поэтому будет правильно сказать, что предел термического эффекта ограждающих конструкций при современных материалах ограничивается только имеющимися средствами.

Снизить тепловые потери через ограждающие конструкции любого здания можно двумя путями, первый способ заключается в увеличении толщины конструктивных элементов здания до пределов, когда тепловые потери практически сводятся к нулю (вот тут и и придется раскошелиться). Здесь хорошо видно, что этот метод дорог и самый не продуктивный.

Второй способ состоит в использовании современных строительных технологий. Все эти технологии, так или иначе, связаны с эффективными теплоизоляционными материалами, которые поставляются на теплоизоляционный рынок. Среди них сейчас популярны плиты из пенопласта и минеральной ваты.

Кроме снижения тепловых потерь, существует старый испытанный и не конструктивный на современном этапе способ повышения комфортности проживания. Это наращивание мощности отопительных приборов и соответственно ежемесячных затрат в отопительный период на оплату энергоносителей (смотрите также, кроме всего прочего, ссылку в конце текста «Наращиваем батареи…»).

Большую роль в тепловой защите ограждающих конструкций играет борьба с увлажнением. Влажный теплоизоляционный материал теряет свои положительные качества, поэтому тепловая защита зданий неизменно связана с гидроизоляционными работами.

Теплоизоляционные материалы и изделия из них должны вообще — то удовлетворять некоторым требованиям: обладать теплопроводностью не более 0,175 В/(м*град. С) при температуре (25 град. с), а также стабильными физико-механическими и теплотехническими свойствами; иметь плотность не более 600 кг/куб. м; не выделять токсических веществ и пыли в количестве, превышающем предельно-допустимую концентрацию.

В общем тема-«бесконечна», о ней можно говорить и говорить. Но ничего лучше не доходит, чем опыт или «сухие» цифры.

Пример сухих цифр или расчета для построенного дома методом «проб и ошибок» в трех уровнях из кирпича и газосиликатных блоков приведен в таблице. Последний столбец — потери в килокалориях при температуре наружного воздуха минус 16 градусов. Посмотрев эту таблицу, сравните потери в окнах, стенах, потолке (кКал) и каждый сделает выводы, с чего надо начинать утепление своего жилища.

От холода (и не только)- многие болезни: трофическая язва нижних конечностей лечение здесь .

Все это заставляет задуматься - с окон ли надо было начинать утепление по советам знатоков, хотя такое мероприятие оказывается самым простым.

Как и чем проверить утечки тепла

Усилия по сохранению тепла в доме могут во многом пропасть из - за утечек тепла в доме. Конечно, главная утечка тепла осуществляется через вентиляционные каналы. но это запланированная утечка. В помещении должен быть нормальный воздухообмен, показатели которого стандартизированы в строительных нормах. Ведь в помещении выделяется масса побочных продуктов жизнедеятельнеости человека и домашних животных, продукты горения и использования продуктов химиии. Отсутствие воздухообмена может привести к плохим и даже трагическим последствиям.

Однако незапланированные утечки тепла не позволят получить комфортную температуру в доме и превратят нахождение в нем в мучение. Как проверить утечку тепла в окнах, дверях, поле и других подозрительных местах? Совсем недавно классической проверкой было пламя свечи или тонкий листок бумаги, отклонение которых показывало утечку тепла. Но, согласитесь, метод неудобен, неточен, а в случае со свечой и пожароопасен.

В лаборатории пришли тепловизоры — дорогой прибор, на экране которого, как в телевизоре видна карта утечек. Но такая штуковина не для простых людей. С развитием микроэлектроники все оказалось проще и дешевле. В продаже появились дистанционные бесконтактые термометры с лазерной указкой (пирометры). При наведении луча на предмет, они почти мгновенно показывают на электронном экранчике температуру поверхности даже на удалении нескольких метров. Сканирование стыков и границ окон и дверей, пола, потолков покажет четкую картину понижения температуру, а этим самым мест утечек. Пирометры бывают с разными рабочими температурами измерений поверхностей. В зависимости от этих характеристик зависит и их цена. В эквиваленте можно назвать, что средняя их цена может быть около $(40-50). Пирометром легко протестировать эффективность функционирования системы отопления, сканируя ее в разных точках, а также измеряя разность температур на входе и выходе системы, а также в радиаторах.

Так мы вкратце узнали, почему в доме или квартире бывает холодно и что для их утепления можно сделать? И в заключение очень оказались любопытными нюансы, так ли важно для эффективности работы тепловых приборов нагревать их до максимальной температуры. Все оказалось иначе, чем можно об этом думать. Подробности об этом в первой статье ниже — в последнем разделе.

Хотите прочитать новые материалы первым? Введите ваш электронный адрес для получения уведомлений:

Что делать, если зимой в квартире холодно?

Зима подходит к концу, но в России конец календарной зимы не означает конец холодов. Конечно, это не касается Крыма или Сочи. А вот в остальных регионах конец отопительного сезона наступит еще не скоро, и вопрос горячих батарей продолжит быть актуальным. Тем неприятнее, когда эти самые батареи вместо того, чтобы обогревать комнату лишь занимают место. Итак, что делать, если в квартире зимой холодно?

Выяснение причин

Причин того, что отопление квартир является неудовлетворительным, может быть много. Очень часто это изношенные коммуникации. Для России, особенно, неблагополучных регионов, эта проблема остается чрезвычайно острой. Возраст сетей насчитывает не один десяток лет, во многих населенных пунктах не производилась не только их замена, но даже элементарный ремонт. Так что износ инфраструктуры и коммуникаций может быть критическим.

Другой часто встречающейся проблемой является ошибка проектирования или монтажа систем отопления. Это болезнь уже новой России, где в погоне за количеством сдаваемого в эксплуатацию жилья часто забывают о его качестве.

Еще одной причиной является неумелое регулирование теплоснабжения МКД. Это уже вопрос к специалистам, которые отвечают за направление. Они должны быть грамотными, знающими и, как бы ни казалось это смешным, трезвыми.

К низкой температуре у вас в квартире может привести и деятельность ваших соседей, которые, не считаясь с остальными жильцами дома, без согласования увеличивают количество радиаторов, подключают теплые полы и так далее. То есть, попросту переводят на себя чужое тепло.

Так или иначе, первое, что нужно сделать для того, чтобы добиться повышения температуры в квартире – это озаботить жилищную организацию, в ведении которой находится ваш дом. Здесь неплохо было бы узнать, как обстоят дела у ваших соседей по лестничной клетке, по подъезду и по всему дому. Если проблема носит массовый характер, добиться быстрой и эффективной реакции от управляющей компании и тем более ТСЖ будет гораздо проще. Кроме того, нужно произвести замер температуры в жилище. Именно эти данные могут служить основанием для обращения в УК.

Стандарты качества отопления

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, температура в жилом помещении должна быть не меньше +18 градусов, а в угловых комнатах – не ниже +20. В холодных регионах, где температура наиболее холодной пятидневки года –31 °C и ниже, температура жилых помещений не должна быть меньше +20 градусов. Но при этом комната должна быть хорошо утепленной, а температура измеряется в центре самой большой комнаты квартиры на высоте 1 м. Отклонение не может превышать 3 градуса ночью, при этом допустимое превышение – не более 4 градусов. В дневное время отклонение температуры недопустимо. Соответственно, вам нужно правильно произвести замер температуры. Для этого надо взять градусник и держать его в одном метре от наружной стены и в полутора метрах от пола. Замер производится 10 минут. Эффективнее всего сделать график температуры по часам. Если вами зафиксировано нарушение температурного режима, у вас есть все основания обратиться в жилищную организацию с жалобой.

Для начала нужно известить аварийно-диспетчерскую службу. Она должна быть указана управляющей организацией. Обращение может быть как устным, в том числе по телефону, так и письменным.

Жилец должен указать свои имя, фамилию, отчество, адрес проживания и описать проблему – температура помещения не соответствует стандартам. В свою очередь сотрудник службы обязан также сообщить свои фамилию, имя, отчество, регистрационный номер заявления и время ее приема. Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известна причина того, что у вас дома холодно, он должен уведомить об этом. Таким образом, управляющая организация признает факт неоказания услуги или ее ненадлежащего качества. Это должно быть зафиксировано в регистрационном журнале. Данная отметка служит основанием для перерасчета платежа за отопление.

Если же он не в курсе проблемы, то он должен согласовать точное время установления факта неоказания услуги. Это должно произойти в течение трех рабочих дней. Затем должна быть проведена проверка с участием представителя коммунальной службы и заявителя. По ее итогам составляется акт, который они должны подписать. Этот акт также служит документом, по которому вы имеет право затребовать перерасчет. Но управляющие организации нередко не признают за собой вины и не соглашаются с претензиями заявителя. В этом случае должна быть проведена вторичная проверка. На нее уже приглашаются представители госжилинспекции и общественного объединения потребителей. И по итогам ее также составляется акт за подписями потребителя, исполнителя, инспектора и общественного представителя. Имея на руках этот акт, потребитель уже имеет полное право требовать перерасчета. В акте должно быть указано нарушение параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг.

Замена батарей

Если вы проявите настойчивость и терпение, то в результате сможете получить перерасчет за отопление. Но от этого теплее в квартире не станет, тем более, если проблема в тепловых коммуникациях. Стало быть, нужно предпринимать самостоятельные шаги. Если вы точно знаете, что причина низкой температуры в том, что батареи не тянут, придется их поменять. Это можно легко проверить – если температура батареи существенно ниже температуры стояка, то батареи зашлакованы. Специалисты советуют либо промыть радиатор, либо заменить на более современный с возможностью регулирования температуры. Здесь также следует проконсультироваться с инженером из управляющей компании.

Но нужно помнить, что замена батарей требует отключения стояков. Нужно подать соответствующую заявку в УК. Если это произойдет в отопительный сезон, вы можете столкнуться с нежеланием УК отключать стояки, поскольку правила запрещают это делать. Тут требуется проявить настойчивость, мотивировав свое желанием проживанием в квартире престарелых людей или маленьких детей. Опять же, если проблема носит коллективный характер, то, скооперировавшись с соседями, добиться решения проблемы будет значительно проще. В любом случае, наилучшим вариантом была бы заблаговременная замена батарей в неотопительный сезон.

Тотальное утепление

Если проблема не в батареях, или заменить их нет возможности, придется производить глобальное утепление квартиры. Есть известные всем способы, к примеру, поставить пластиковые стеклопакеты. Это резко снизит поступление холодного воздуха через окна. По самым скромным прикидкам, через окна в хоолодный период уходит до 25 до 50% энергии. Наиболее эффективным решением будет установка окон с низкоэмиссионным покрытием, которые имеют следующие преимущества:

• Они значительно теплее, что позволяет сэкономить на отоплении.


• Энергосберегающие окна способны создать комфортный микроклимат внутри помещения летом, за счёт чего можно сэкономить на кондиционировании.


• Данная конструкция подразумевает наличие одной камеры, которая с лихвой превзойдёт две камеры обычного стеклопакета, при этом снизит вес конструкции, а значит, увеличит срок службы фурнитуры и окна в целом.


• Cтекло препятствует выгоранию обоев, мебели, ковров и других предметов интерьера.

Но если денег на замену окон нет, то нужно, как минимум, проклеить оконные стыки герметиком, форточки обеспечить уплотнителями, примыкание стекла и рамы также следует залить герметиком. Уплотнителем следует снабдить и наружные двери. Для этой цели подойдет поролон.

Если есть балкон, то неплохо было бы его застеклить. Порой эта мера приводит к 15-процентной экономии тепла в квартире. Также из достаточно простых средств может быть соскобление краски с радиатора и последующей покраски его в черный цвет, это увеличит теплоотдачу. Между стеной и радиатором можно поставить экран из фольги, тогда за счет отражения батарея будет больше работать на обогрев помещения, а не стены. Если радиаторы заслоняют шторы, столы или другая мебель – все это нужно передвинуть или убрать. Тогда теплый воздух будет проходить в помещение без препятствий. На пол можно бросить ковер. В принципе, в советские времена, да и сейчас это тоже не редкость, ковры вешают и на стену. Этим способом пользовались монголы и другие племена в своих шатрах именно с целью утеплить помещение. Если вас не смутит эстетическая сторона вопроса, то можно воспользоваться и этим решением.

Но это все способы подручные и не требующие значительных усилий и капиталовложений. Если же вы хотите решить вопрос раз и навсегда, есть более серьезные методы. Для утепления стен нужно снять плинтуса, содрать обои, побелку, штукатурку, обнажить стены. Стыки стен нужно проклеить герметиком. Не удивляйтесь, если обнаружатся щели, их нужно обработать монтажной пеной, а если они слишком глубокие, придется прибегнуть к помощи пакли или гипса. Из-под подоконника тоже может сквозить, там также следует обработать стыки. Специалисты рекомендуют утеплить стены плитами из минеральной ваты или пенополистирола. Они сделают квартиру разительно теплее и тише. Но учтите, что квартира станет меньше на три сантиметра по всему периметру стен. Кроме того, вся эта работа будет стоить денег. Естественно, если вы обратитесь к услугам специалистов, придется оплачивать не только материалы, но и их работу. По сути, вся эта работа сопоставима с проведением ремонта. Но самое главное, утеплившись, не забывайте проветривать помещение. Очень хорошо работает «залповый» метод – когда разом открываются все окна в помещении. За короткий промежуток времени при таком подходе происходит замена воздуха без выстужения помещения.

Радикальные решения

Многие жители считают, что гораздо эффективнее было бы вовсе отказаться от пользования общей системой теплоснабжения дома, отключиться от нее и поставить собственные приборы. Самым радикальным решением в данном случае была бы установка газового оборудования. Но поскольку отопительные коммуникации многоквартирного дома - это сложная инженерная система, то отключение одной квартиры может привести к нарушению общего баланса этой системы. Кроме того, согласно действующим нормативным актам вся система отопления, включая радиаторы отопления в квартирах, относится к общему имуществу дома. Поэтому самостоятельно принять решение об их демонтаже вы не можете. Ну и наконец существует Федеральный Закон №190 «О теплоснабжении», в котором «запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии…» (статья 14, п.15). Плюс правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, прописанные в Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, не допускают переустройства жилых помещений, ведущих к нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования.

Словом, если проблема в тепловых коммуникациях дома, и батареи остаются холодными из года в год, то сообща с соседями нужно добиваться от УК замены стояков и оборудования теплового пункта. Но бывает так, что в бюджете организации нет средств на ремонт внутридомовой системы отопления и добиться от нее проведения таких работ нет никакой возможности. Что ж, в этом случае нужно собирать общее собрание собственников и скидываться. Это может стоить достаточно дорого, но зато проблема будет решена.

Проблемы конструкции здания, отопительной системы или теплоизоляции

Очень часто причиной дискомфорта являются изношенные системы теплоснабжения. Во многих домах социалистической застройки обеспечение тепла происходит через устаревшее оборудование, которое длительное время не ремонтировалось и не заменялось. В таких случаях достаточно сложно обеспечить в отдельно взятом помещении комфортную температуру, без применения дополнительных источников тепла либо ремонтных работ, обеспечивающих более качественную теплоизоляцию помещения.

Причиной того, что жильцы мерзнут в своих квартирах, служит и некачественная настройка и регулирование оборудования. Это может быть в случаях, когда обслуживанием систем теплоподачи занимаются неспециалисты или же тогда, когда не соблюдаются нормативы по отоплению квартиры из-за соображений экономии или по иным причинам.

В новостройках холодно бывает чаще всего тогда, когда были допущены ошибки на этапе проектирования теплоподачи объекта или же при производстве строительно-монтажных работ.

Нередко случается и так, что происходит незаконной вмешательство частных лиц в конструкцию оборудования по теплоподаче или несанкционированное переоборудование системы в собственных интересах, без учета интересов других жильцов дома, проживающих в соседних квартирах.

Жильцы могут самопроизвольно производить следующие действия, которые впоследствии ухудшают теплоподачу в другие квартиры:

• Увеличивать количество радиаторов,


• Расширять отапливаемую площадь (например, при оборудовании теплого балкона или лоджии),


• Подключать с помощью общей отопительной системы дополнительные приборы (оборудовать теплые полы, устанавливать тепловые завесы и т. д.).

Причиной холода может стать и низкая энергоэффективность вашего жилого дома, а также различные нарушения норм или технологий строительства. Старые дома часто отличаются низким качеством теплоизоляции, и если здание длительное время обходилось без капитального ремонта, то теплоизоляция приходит в негодность и практически перестает выполнять свои функции.

В новых домах используются материалы последнего поколения, они очень долговечны и устойчивы к негативным климатическим воздействиям. Если же у жильцов новостройки возникает вопрос: почему в квартире холодно, то причина может быть либо в нарушении технологии теплоизоляции либо в том, что при строительстве просто экономили на материалах, заменяя их ненадежными и устаревшими. В результате все тепло выходит на улицу вместо того, чтобы согревать жильцов квартиры.

Что делать, если в вашей квартире очень холодно?

В первую очередь стоит уточнить у своих соседей, испытывают ли они такой же дискомфорт или же вы одиноки в своей проблеме. Лучше всего изучить ситуацию не только в вашем конкретном доме, но и в соседних домах, теплоснабжением которых занимается одна и та же управляющая компания. Если проблема носит глобальный характер, то решать ее сообща будет намного проще.

Если в квартире холодные батареи, то обязательно замеряйте температуру воздуха в каждой их комнат вашего жилого помещения. Стоит знать, что в соответствии с действующими нормативами в комнатах во время отопительного сезона не должно быть ниже 18С, а в угловых жилых помещениях - не ниже + 20С.

После того, как вы произвели все измерения, позвоните в диспетчерскую вашей управляющей компании, убедитесь, что вашу жалобу зафиксировали. Если причина, по которой в вашей квартире холодно, не известна в ЖЭКе, то должна быть назначена проверка тепла в квартире с обязательным составлением акта. Вы должны знать, что если температура в вашем доме ниже установленной нормы, то вы вправе потребовать от Управляющей организации перерасчета коммунальных платежей за теплоподачу.

Как сделать квартиру теплой

Вы можете вести переписку с управляющей компанией и с государственной жилищной инспекцией, но тепло в доме от этого не появится. Иногда решать проблему приходится годами и намного проще бывает самостоятельно о себе позаботиться.

Чаще всего холод проникает в наше жилье через оконные проемы. Лучше всего установить современные окна из пластика, если же на подобные усовершенствования у вас нет на данный момент средств, то по крайней мере утеплите свои окна, проклейте оконным герметиком стыки, щели в местах, где стекло прилегает к раме и прочие щели, в которые просачивается холод. Не забудьте также снабдить входные двери и оконные форточки уплотнителями.

Труднее придется, если у вас промерзают стены, а в углах часто появляется плесень. Этот факт говорит о том, что в стенах имеются пустоты и есть серьезные проблемы с теплоизоляцией. Для того, чтобы заполнить все пустоты, необходимо снять слой штукатурки и обработать все щели монтажной пеной. Таким образом вы устраните мостики холода.

Можно также сделать дополнительную теплоизоляцию своей квартиры. Для этого полы, потолки и стены обшивают гипсокартоном, прокладывают все пустоты слоем минеральной ваты (это надежный и недорогой современный утеплитель), затем стены штукатурят, а полы заливают бетонной стяжкой и проводят декоративную отделку поверхностей.

Это очень действенный способ, как сделать тепло в квартире, который, к тому же, поможет решить вопрос и с шумоизоляцией вашего жилого помещения.

Что делать, если в доме холодные батареи?

Комментариев: 0

На сегодняшний день владельцев квартир, мало волнует вопрос: какой должна быть температура в квартире? В большей степени горожан заботит один вопрос — когда батареи станут горячими, если котельные и ТЭЦ работают в полном объеме?

Какая должна быть температура в квартире?

С началом отопительного сезона температура воздуха в квартире должна быть не ниже +18 градусов, а в угловых комнатах +20 градусов. Если в квартире холодно, значит коммунальная услуга, в данном случае отопление, оказывается не качественно. Это является грубым нарушением Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354). Документ определяет, что в ночное время температура воздуха может быть снижена максимум на 3 градуса от нормы, а днем (с пяти утра до 12 ночи) отклонения вовсе не допускаются.

Чтобы добиться тепла, в первую очередь необходимо зафиксировать факт некачественного предоставления услуги. Для этого напишите заявление в Управляющую компанию или ТСЖ с требованиями произвести измерение температуры воздуха в жилом помещении, составить акт, а так же выяснить причину некачественного предоставления коммунальной услуги. Заявление обязательно должно быть написано в 2-х экземплярах (один оставьте себе в качестве доказательства), а так же на документе должен стоять входящий номер, дата, ФИО принявшего лица ( Пример заявления ).

Далее в процесс вступает Управляющая компания. Она обязана незамедлительно создать специальную комиссию, в которую войдут представители УК, тепловой инспекции и сам собственник квартиры. В течение суток житель должен быть проинформирован о дате и времени проведения осмотра.

Встречаем комиссию

Нужно иметь в виду, что комиссия должна производить замер температуры воздуха в квартире специальным прибором. Обычный градусник для этого не подойдет. Так как он дает погрешность в 2 градуса. Как сообщают жители, которые уже прошли путь «холодной войны», часто из десятка приборов работники ЖКХ выбирают тот, который имеет наибольшую погрешность в нужную сторону, и именно этим прибором делается измерение. Чтобы из нескольких спиртовых термометров класса точности ± 2º С выбрать «нужный», который при 16º С покажет 18º С, большого труда работникам ЖКХ не потребуется.

Жители неоднократно сталкивались с тем, что работники ЖКХ приходят не с «обычным термометром», но специально ими подобранным, заведомо показывающий на 2°С больше, чем фактическая температура. В итоге при фактической температуре в комнате 17 °С термометр покажет 18-19 °С, что они «с удовольствием» и внесут в акт. В этом случае ваши претензии сочтут необоснованными.

Прибор, которым производят измерения, должен соответствовать требованиям ГОСТа 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», где указано:

«…4.9 Показатели микроклимата в помещениях следует измерять приборами, прошедшими регистрацию и имеющими соответствующий сертификат. Диапазон измерения и допустимая погрешность измерительных приборов должны соответствовать требованиям таблицы 4…

Таблица 4: Требования к измерительным приборам

Наименование показателя - температура внутреннего воздуха, °С

Диапазон измерений - от 5 до 40°С

Предельное отклонение - 0,1°С…»

Помимо этого термометр должен быть сертифицирован, а так же должен иметь свидетельство о его государственной поверке с не истекшим сроком, выдаваемое Центром метрологии и стандартизации вашего региона. Если температура замеряется не корректно, то вы можете не согласиться с результатами замеров и составить замечания к акту.

Если комиссия (а вы как собственник являетесь ее членом) не пришла к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то комиссией определяется новое время и дата оценки. В этот раз на замеры температуры приглашаются представители государственного жилищного надзора и Роспотребнадзора. По результатам повторной оценки так же составляется акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем, УК, тепловиками. Так же акт может быть подписан представители государственного жилищного надзора и Роспотребнадзора. В акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Поддать жару

Не секрет, что часто коммунальщики начинают топить дом именно в день проведения замеров. Термометр показывает температуру по норме, но уже на следующий день в квартире снова становиться холодно. Против такого «приема» коммунальщиков есть меры. Один из активных борцов за тепло, Юрий Калинин, советует за несколько дней до предполагаемого прихода комиссии своими термометрами-пирометрами периодически измерять температуру воздуха в своей квартире, в квартире соседей, и обязательно в квартирах, расположенных ниже и выше вашей квартиры, т. е. подключенных к одному стояку отопления. Так же нужно составить акты замеров температур с подписями не менее трех жильцов дома. Запасите экземпляры актов для передачи комиссии.

Если Вы установите, что в день прихода комиссии температура радиаторов отопления резко повысилась по сравнению с предыдущими днями, в акте замера, который Вам обязана представить комиссия для подписи, напишите «см. отдельный лист с замечаниями и акты замеров, выполненных жильцами, всего на … листах» (текст, конечно, примерный). Текст своих замечаний составьте заранее, до прихода комиссии.

Вернуть деньги

После того как причина недотопа установлена, Управляющая компания или тепловики (смотря кто виноват) обязаны устранить все недостатки, которые препятствуют обогреву вашей квартиры. Более того, вы вправе требовать перерасчет: «на 0,15% размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры». Период некачественного предоставления коммунальной услуги определяется с момента подачи собственником заявления в УК до момента устранения недостатков.

Если же после составления акта никаких мер не принимается, то пора привлекать Управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию к ответственности за нарушение «Правил предоставления коммунальных услуг». Для этого составьте заявление, в котором необходимо описать ситуацию, а так же факт нарушения своих прав как собственника и потребителя. Документ нужно отправить во все надзорные инстанции, которые обязаны контролировать соблюдение законов в сфере ЖКХ: государственный жилищный надзор, администрацию муниципального образования, Роспотребнадзор (защита ваших прав как потребителя), органы прокуратуры.

Источник: ЖКХприм (www. gkhprim. ru)

style="display:inline-block;width:300px;height:250px"
data-ad-client="ca-pub-6667286237319125"
data-ad-slot="5736897066">